فيديو..«إيفورا للتطوير» تطلق مشروع «Pulse» باستثمارات ضمن خطة الـ30 مليار جنيه في السوق العقاري
مشروع تجاري طبي جديد في غرب القاهرة بالشراكة مع «EHFS» للإدارة والتشغيل
أعلنت شركة إيفورا للتطوير العقاري عن إطلاق أحدث مشروعاتها «Pulse» في غرب القاهرة، وذلك ضمن خطتها الاستثمارية الطموحة لضخ ما يقرب من 30 مليار جنيه بالسوق العقاري خلال الفترة المقبلة. ويعكس المشروع الجديد رؤية الشركة في تقديم حلول مبتكرة تلبي تطلعات العملاء وتدعم التنوع في محفظتها الاستثمارية.
مشروع تجاري طبي في موقع استراتيجي
يقع مشروع Pulse على مساحة 3400 متر مربع بطريق الواحات أمام الحي الأول في أكتوبر الجديدة، وعلى بعد 200 متر فقط من مشروع “باديا”. ويعد أول مركز طبي متكامل (Medical Hub) يخدم المنطقة التي تشهد كثافة سكانية مرتفعة مع ندرة في الخدمات الطبية والتجارية.
يتكون المشروع من دور أرضي يضم أنشطة تجارية وخدمات طبية أساسية، بالإضافة إلى 3 أدوار علوية مخصصة للعيادات والمراكز الطبية ومعامل التحاليل والأشعة. وتتنوع مساحات الوحدات بين 29 و262 مترًا مربعًا للوحدات التجارية، و36 إلى 112 مترًا مربعًا للوحدات الطبية، مع طرح أولي يشمل 40 وحدة تمثل 35% من إجمالي المشروع، بأنظمة سداد مرنة وتنافسية.
تعاون استراتيجي مع EHFS
أبرمت «إيفورا» اتفاقية تعاون مع شركة EHFS (Healthcare Facility Services) الرائدة في إدارة وتشغيل المستشفيات والمراكز الطبية، لتولي إدارة وتشغيل «Pulse». ويضمن هذا التعاون تحقيق أعلى معدلات الإقبال والعائد الاستثماري، من خلال اختيار دقيق لفئات الأطباء وتخطيط متكامل يضمن سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الطبية.
خطط التنفيذ والتسليم
من المخطط بدء أعمال الإنشاء في مارس المقبل، على أن يتم تسليم المشروع بنهاية 2027، مع خطة لتسريع التنفيذ بهدف التسليم المبكر.
رؤية توسعية واستدامة مالية
أكد المهندس إبراهيم محمد عبده، رئيس مجلس إدارة «إيفورا للتطوير العقاري»، أن إطلاق «Pulse» يمثل محطة رئيسية في خطة الشركة التوسعية، مشيرًا إلى أن الشركة تمتلك 8 قطع أراضٍ موزعة بين غرب وشرق القاهرة والمناطق الساحلية، ما يتيح تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية وساحلية متنوعة.
وأضاف أن الشركة تعتمد على التمويل الذاتي في تنفيذ مشروعاتها، بما يعكس قوتها المالية واستقرارها منذ تأسيسها عام 2001، ويمنحها القدرة على الالتزام بجداول التنفيذ دون ضغوط تمويلية.
ابتكار وتجربة متكاملة
من جانبه، قال الدكتور محمد هشام، المدير العام لشركة EHFS، إن «Pulse» يمثل نقلة نوعية في مشروعات «إيفورا»، حيث يجمع بين الفخامة العملية وأحدث مفاهيم الاستدامة، ليكون وجهة طبية وتجارية متكاملة تعزز قيمته الاستثمارية وتدعم جودة الحياة في المنطقة.
