فانتدج للتنمية العمرانية: تكامل السياحة والعقار بوابة مصر نحو اقتصاد مستدام ورؤية 2030
أكد الدكتور وائل الورداني، الرئيس التنفيذي للعمليات بشركة فانتدج للتنمية العمرانية، أن التكامل بين القطاعين العقاري والسياحي يمثل ركيزة أساسية لتحقيق مستهدفات رؤية مصر 2030 ودعم الاقتصاد الوطني، مشددًا على أن هذا التكامل هو الطريق نحو تنمية مستدامة ومضاعفة العوائد الاستثمارية.
وأوضح الورداني، خلال مشاركته في المائدة المستديرة التي نظمتها إنفستجيت تحت عنوان “من التراث إلى الآفاق – دمج فرص الاستثمار في العقارات والسياحة”، أن مصر تستهدف استقبال نحو 30 مليون سائح بحلول عام 2030، وهو ما يستلزم زيادة الطاقة الفندقية من 250 ألف إلى 500 ألف غرفة خلال السنوات المقبلة.
وأشار إلى أن القطاع الخاص يلعب دورًا محوريًا في تطوير مشروعات عقارية سياحية متكاملة تجمع بين المرافق الفندقية والخدمات السكنية، ما يسهم في تعزيز الجذب السياحي وتوسيع قاعدة الاستثمار العقاري. كما دعا إلى تبني آليات تمويل مبتكرة بفوائد مدروسة وفترات سداد طويلة، إلى جانب التوسع في الشقق الفندقية بعلامات تجارية لجذب السياحة العائلية والعمالة الأجنبية طويلة الإقامة.
وأكد الورداني أن الابتكار في التصميم والإدارة يمثل عنصرًا حاسمًا لتحقيق الاستدامة وتعزيز الكفاءة التشغيلية، موضحًا أن فانتدج تتبنى حلولًا ذكية مستدامة تقلل التكاليف وتزيد من كفاءة استخدام الموارد. كما أوضح أن نظم الإدارة الحديثة قادرة على تحقيق عوائد استثمارية تتراوح بين 14% و18% سنويًا في مشروعات العقارات السياحية.
وفيما يتعلق بالتحديات التمويلية، لفت الورداني إلى أن ارتفاع أسعار الفائدة وصعوبة تمويل المشروعات تحت التنفيذ تمثل عقبات رئيسية أمام السوق، مشددًا على أهمية برامج التمويل المخصصة للقطاعين العقاري والسياحي وتعزيز الشراكات بين الدولة والقطاع الخاص لتحقيق استدامة العوائد وجذب مزيد من الاستثمارات.
وسلط الضوء على مشروع M Signature بوصفه نموذجًا مبتكرًا يجمع بين الوحدات السكنية بعلامات تجارية والخدمات الفندقية العالمية، مؤكدًا التزام الشركة بتقديم حلول متكاملة قائمة على الجودة والابتكار والاستدامة، لتعزيز مكانة مصر كوجهة استثمارية وسياحية رائدة إقليميًا ودوليًا.
