صندوق “حالًا ازيموت” العقاري يحقق اكتتابًا كاملاً ويوقع شراكة “ضيافة”

أعلن صندوق حالًا ازيموت للاستثمار العقاري “Halan AZ”، أول صندوق استثمار عقاري متعدد الإصدارات في مصر خاضع لرقابة الهيئة العامة للرقابة المالية، عن نجاح الاكتتاب الكامل للإصدار الأول، بالتزامن مع توقيع شراكة استراتيجية مع مجموعة براسبل للضيافة، في خطوة تعكس تنامي الثقة في الاستثمار العقاري المرتبط بقطاع الضيافة.

ويأتي هذا الطرح بدعم من تحالف يضم شركة إم إن تي-حالًا كشريك مؤسس وموزع، وشركة ازيموت مصر كمدير للصندوق، إلى جانب شركة إم إن بي للحلول العقارية التي تولت رصد الفرصة الاستثمارية وإجراءات الفحص، فيما تتولى مجموعة براسبل إدارة وتشغيل الأصول الفندقية.

ويمثل الاكتتاب الكامل للإصدار الأول مؤشرًا قويًا على إقبال المستثمرين على أدوات الاستثمار العقاري المؤسسي، خاصة في قطاع الضيافة، الذي يشهد نموًا متسارعًا مدفوعًا بانتعاش السياحة في مصر.

وتستهدف المنصة التوسع خلال الفترة المقبلة عبر تطوير وتشغيل نحو 700 غرفة فندقية إضافية خلال عام 2026، مع خطط لإطلاق إصدارات جديدة.

وتضم المحفظة الاستثمارية الحالية مجموعة من المباني التراثية في منطقة وسط القاهرة، التي يتم إعادة تأهيلها وتحويلها إلى منشآت ضيافة مُدارة باحترافية، بما يسهم في تعزيز الطاقة الفندقية مع الحفاظ على الطابع المعماري للقاهرة الخديوية، ودعم جهود إحياء المناطق التاريخية.

ويأتي هذا التحرك في ظل مؤشرات قوية لنمو قطاع السياحة، حيث تسعى الدولة لاستقبال 30 مليون سائح سنويًا بحلول 2030، مع الحاجة إلى نحو 200 ألف غرفة فندقية جديدة، في وقت سجلت فيه إيرادات السياحة نحو 18.2 مليار دولار خلال 2025، وهو ما يعزز جاذبية الاستثمار في هذا القطاع الحيوي.

كما ساهمت الإصلاحات التنظيمية الأخيرة في وضع إطار قانوني أكثر تنظيمًا لأنشطة الإقامة الفندقية قصيرة الأجل، بما يدعم دمج هذا النشاط ضمن الاقتصاد الرسمي ويعزز الشفافية والحوكمة.

وقال أحمد أبو السعد، الرئيس التنفيذي لشركة ازيموت مصر، إن هذا الإصدار يمثل خطوة جديدة نحو إتاحة فرص استثمارية متنوعة في الأصول البديلة، مؤكدًا أن التكامل بين إدارة الأصول والخبرة التكنولوجية والتوزيعية يفتح المجال أمام شريحة أوسع من المستثمرين للاستفادة من نمو القطاعين العقاري والسياحي.

من جانبه، أشار أحمد عبد المجيد، العضو المنتدب لشركة إم إن بي للحلول العقارية، إلى أن الاستثمار في الضيافة داخل المناطق التراثية يمثل فرصة قوية للتحوط ضد التضخم، خاصة مع القدرة على توليد تدفقات نقدية مستقرة، لافتًا إلى أن الإصلاحات التنظيمية الأخيرة تعزز من بناء سوق عقاري أكثر تنظيمًا وجاذبية للمستثمرين.

فيما أكد أحمد إبراهيم، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمجموعة براسبل للضيافة، أن الشراكة تعكس تنامي الثقة المؤسسية في قطاع الضيافة، مشيرًا إلى أن المجموعة تستهدف تقديم تجربة إقامة متميزة مع تحقيق كفاءة تشغيلية عالية، إلى جانب التوسع في إدارة الأصول الفندقية بمختلف الوجهات السياحية في مصر.

ويعتمد الصندوق على نموذج متكامل يجمع بين إدارة الأصول العالمية، والتكنولوجيا المالية، وخبرات التشغيل الفندقي، بهدف تطوير أصول عقارية عالية الجودة وفتح آفاق جديدة للاستثمار في السوق المصرية، بما يدعم النمو الاقتصادي ويعزز من كفاءة استغلال الأصول.